Projet pour l'EPSM Chanella

Situation

Le site de l’EPSM Chanella bénéficie d’importantes qualités paysagères, avec une topographie marquée par une pente orientée nord-sud et un panorama offrant des vues dégagées sur toute la vallée. En s’appuyant sur ces deux éléments — la pente et la vue —, le projet vise à s’intégrer harmonieusement dans la topographie et à tirer parti du panorama en maximisant la surface des façades exposées dans cette direction.

Par ailleurs, en exploitant les contraintes urbanistiques à son avantage, le projet occupe de manière compacte l’extrémité nord du site, libérant ainsi au maximum les espaces de verdure et les zones situées au sud.

Volumétrie

Afin de mieux s’harmoniser avec son environnement, le projet vise à réduire au maximum l’échelle du bâti. Pour ce faire, le volume initial est scindé en deux volumes plus petits. Cette approche permet au bâtiment non seulement de mieux s’intégrer dans le tissu urbanistique, mais aussi de maximiser les vues et de s’adapter davantage à la topographie.

Accès

En maximisant l’espace en zone verte, le projet offre à l’EPSM Chanella l’opportunité de bénéficier non seulement du panorama, mais également de son jardin, conçu pour être un îlot de paix pour les résidents et un prolongement des espaces communs intérieurs.

Afin d’y limiter au maximum les nuisances, les principaux accès pour les véhicules sont prévus à l’arrière du bâtiment. Seuls les accès livraisons et PMR sont envisagés à proximité du chemin de Chanella, sur le côté sud.

Pour les piétons, l’objectif est différent : le jardin est conçu comme un lieu de sérénité pour les résidents, mais également comme une opportunité de rencontre avec leurs visiteurs. Pour cette raison, les places de stationnement sont réparties sur deux zones dont une à l’extrémité sud-ouest de la parcelle, chose qui permet également de réduire le transit sur Chemin de Chanella. Depuis cette dernière, les visiteurs accèdent à l’EPSM via un chemin aménagé traversant le jardin et entrent dans le bâtiment par l’entrée située côté jardin.

Connectivité

Tous les espaces communs et de partage s’ouvrent sur le jardin et, pour ceux aux étages inférieurs, cette ouverture offre la possibilité d’utiliser les espaces extérieurs pour les activités des résidents. Le concept de connectivité s’exprime également à l’intérieur. Le programme s’articule autour des flux des résidents, qui relient les espaces communs aux espaces privés, tout en permettant une circulation fluide alternant vues sur l’extérieur aux activités à l’intérieur.

Aménagements extérieurs

En plus de concevoir le jardin comme un prolongement de la vie intérieure du bâtiment, le projet prend également en compte son emplacement unique dans le Parc naturel régional Gruyère Pays-d’Enhaut et considère cette particularité comme une opportunité, tant pour les résidents que pour la région elle-même.

Le jardin de l’EPSM Chanella constitue le cœur du complexe. Non seulement il pourra être admiré au fil des saisons tout au long de l’année, mais son aménagement vise à en favoriser l’utilisation et l’accessibilité.

La majeure partie de la surface est conservée en pleine terre, avec des aménagements qui suivent la pente naturelle du terrain, grâce à des rampes revêtues de matériaux perméables garantissant l’accessibilité aux différents espaces.

Ces espaces alternent entre zones de détente – véritables îlots de fraîcheur ombragés – et zones d’activités. Qu’il s’agisse d’espaces dédiés aux potagers surélevés ou aux plantes aromatiques, d’aires pour l’observation de la biodiversité ou pour le jardinage, cette oasis aspire à être au cœur de la vie de l’EPSM Chanella.

Si la majorité des arbres existants est préservée, certains devront être remplacés et d’autres seront ajoutés. En particulier, des arbres fruitiers sont prévus sur la terrasse côté ouest et le long du chemin des rampes.

Dans cette vision globale d’intégration au milieu naturel, les eaux de surface seront gérées par rétention locale et, grâce à la pente du terrain, pourront être utilisées pour le jardin.

Durabilité et concept énergétique

Conscient des exigences liées aux directives pour l’efficacité énergétique et la durabilité des bâtiments en construction, le projet résulte de réflexions approfondies portant à la fois sur des aspects techniques, sociaux et liés au bien-être.

Le système constructif retenu garantit non seulement la durabilité de la construction, mais également sa flexibilité dans une optique d’évolutivité. Ce choix permet d’anticiper les futurs besoins et adaptations éventuelles du bâtiment.

En outre, les choix des matériaux et des solutions techniques ont été guidés par une volonté de réduire les besoins énergétiques tout en favorisant une production d’énergie sur site. Le recours à des énergies renouvelables et à des systèmes passifs d’économie d’énergie, combiné à une conception architecturale optimisée, reflète l’engagement du projet envers la durabilité.

La santé et le bien-être des utilisateurs occupent une place centrale dans la démarche. Cette préoccupation s’exprime non seulement à travers la qualité du bâti (matériaux non toxiques, qualité de l’air intérieur, gestion de la lumière naturelle), mais également par l’intégration harmonieuse des aménagements extérieurs, conçus pour enrichir le quotidien des résidents.

Organisation / programme

L’organisation du programme vise à garantir un fonctionnement efficace et optimisé de la structure, tant sur le plan technique, logistique que fonctionnel, tout en maximisant le bien-être et la sécurité des résidents.

Le programme s’articule autour d’une progression des espaces : des lieux techniques et de service, en passant par les espaces communs, pour culminer dans les unités de vie. Bien que les différentes fonctions soient clairement séparées, leur interconnexion est assurée grâce au noyau central et à la circulation horizontale.

La zone technique et de service est placée au sous-sol, avec un accès indépendant à proximité de la zone réservée au personnel. Cette zone est séparée du reste de la vie de l’EPSM mais dispose tout de même d’un espace extérieur dédié.

Côté jardin, on trouve l’espace bien-être ainsi que la salle polyvalente, qui bénéficient pleinement de cette proximité avec la nature.

Depuis l’accès jardin, on accède à l’étage consacré aux espaces publics et aux espaces de vie commune. Situés près de l’entrée, ces espaces s’étendent vers la terrasse côté sud et vers le jardin fruitier côté ouest. Ces lieux de vie sont discrètement supervisés par le personnel, depuis leurs locaux situés à l’est de l’étage.

En montant, on accède aux zones plus privatives des unités de vie : d’abord une unité de 9 lits, puis une deuxième unité de 16 lits répartie sur deux étages. Chaque unité dispose en son cœur, près de son entrée, d’un espace commun. À partir de cet espace commun, on peut rejoindre les espaces privatifs des chambres situées aux deux extrémités des étages.

Construction

La conception et le choix des matériaux ont été étudiés aussi bien en termes d’identité du projet qu’en termes de durabilité et d’efficacité. Les solutions proposées privilégient la simplicité, l’efficacité, la flexibilité et l’évolutivité, dans une vision axée sur le développement durable.

Structure

Le projet propose une construction mixte : du béton recyclé pour les deux étages inférieurs et une structure mixte bois-béton pour les étages supérieurs. Cette solution reflète non seulement la typologie locale (sous-sol en maçonnerie et étages en bois), mais permet également une optimisation des caractéristiques des matériaux :

• Le béton, grâce à son inertie thermique, améliore le confort des utilisateurs.
• Le bois, pour sa légèreté, garantit flexibilité et modularité.

Matérialité

Les façades extérieures des étages supérieurs sont habillées de bois provenant des forêts du Pays-d’Enhaut. Ce matériau, issu de la tradition locale, est idéal pour ses qualités thermiques, acoustiques et sa résistance.

Les matériaux naturels et les couleurs calmes et neutres se retrouvent à l’intérieur du bâtiment, où ils sont combinés avec les couleurs de la signalétique et des éléments décoratifs.

La forme compacte du bâtiment, associée à une enveloppe performante avec des valeurs U minimales, à des fenêtres en triple vitrage avec protections solaires et à l’intégration de panneaux thermiques et photovoltaïques sur la toiture, a un impact positif sur le bilan énergétique. Les matériaux utilisés respecteront les exigences du label Minergie-P ECO.